Lokal na wynajem Bydgoszcz, Centrum

Opis nieruchomości

Opis oferty

Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia biurowa położona w doskonałej lokalizacji w Bydgoszczy przy ul. Warmińskiego. Przedmiotem najmu jest lokal biurowy o łącznej powierzchni 46,8 m² składający się z dwóch niezależnych pomieszczeń. Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność biurową, usługową, kosmetyczną, medyczną lub edukacyjną.

Dużym atutem nieruchomości jest dobry standard techniczny, dostęp do zaplecza socjalnego i sanitarnego oraz możliwość prowadzenia działalności w lokalu z łatwym dostępem. Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe.

Układ pomieszczeń jak na rzucie.

Powierzchnia biurowa – 46,8 m²

• pomieszczenie biurowe – 32 m²
• pomieszczenie biurowe – 14,8 m²

Możliwość elastycznego wynajmu dodatkowych gabinetów lub pomieszczeń biurowych w budynku głównym.

Standard wykończenia

• lokal w dobrym stanie technicznym
• ogrzewanie miejskie
• media miejskie
• pomieszczenia gotowe do użytkowania
• zaplecze socjalne i sanitarne
• możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności

Budynek

• lokal usytuowany w budynku usługowo-biurowym
• łatwy dostęp dla klientów i pracowników
• możliwość umieszczenia reklamy lub oznakowania działalności
• 1 miejsce parkingowe przynależne do nieruchomości

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Bydgoszczy przy ul. Warmińskiego. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, handlowe, biura oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Opłaty

• 40 zł/m² netto
• dodatkowo płatne: prąd, woda oraz ogrzewanie według zużycia

Dodatkowe powierzchnie

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych pomieszczeń w budynku głównym o łącznej powierzchni 226 m². Dostępne są niezależne gabinety oraz pomieszczenia biurowe, co daje możliwość elastycznego dopasowania powierzchni do potrzeb najemcy.

Wynajem całej powierzchni

• 35 zł/m² netto
• ogrzewanie miejskie w cenie najmu
• dodatkowo płatne: prąd i woda

Wynajem mniejszych powierzchni biurowych

• 40 zł/m² netto

Powierzchnia handlowa z witryną

• 50 zł/m² netto

Możliwość indywidualnego ustalenia warunków najmu w zależności od wynajmowanej powierzchni.