Lokal na wynajem Bydgoszcz, Centrum

Opis nieruchomości

Opis oferty

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo–usługowy położony w doskonałej lokalizacji w Bydgoszczy przy ul. Warmińskiego. Przedmiotem najmu jest budynek wolnostojący o powierzchni 35 m² wyposażony w kuchnię oraz łazienkę. Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność biurową, usługową, kosmetyczną, medyczną lub edukacyjną.

Dużym atutem nieruchomości jest dobry standard techniczny, dostęp do zaplecza socjalnego i sanitarnego, możliwość prowadzenia działalności w lokalu z łatwym dostępem, 1 miejsce parkingowe przynależne do lokalu.

Układ pomieszczeń jak na rzucie.

Budynek wolnostojący – 35 m²

• osobne pomieszczenie 28,9 mkw
• kuchnia 2,9 mkw
• łazienka 2,8 mkw

Możliwość elastycznego wynajmu dodatkowych gabinetów lub pomieszczeń biurowych w budynku głównym.

Standard wykończenia

• lokal w dobrym stanie technicznym
• ogrzewanie miejskie
• media miejskie
• pomieszczenia gotowe do użytkowania
• zaplecze socjalne i sanitarne
• możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności

Budynek

• niezależny budynek użytkowy
• osobne wejście
• łatwy dostęp dla klientów i pracowników
• możliwość umieszczenia reklamy lub oznakowania działalności
• 5 miejsc parkingowych przynależnych do nieruchomości

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Bydgoszczy przy ul. Warmińskiego. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, handlowe, biura oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Opłaty

• warunki najmu do indywidualnego ustalenia
• dodatkowo płatne: prąd, woda oraz ogrzewanie według zużycia

Dodatkowe powierzchnie

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych pomieszczeń w budynku głównym o łącznej powierzchni 226 m². Dostępne są niezależne gabinety oraz pomieszczenia biurowe, co daje możliwość elastycznego dopasowania powierzchni do potrzeb najemcy. Cena oferty domu wolnostojącego na powierzchnię biurową 13,7 m² w cenie 40 zł/m².

Wynajem całej powierzchni

• 35 zł/m² netto
• ogrzewanie miejskie w cenie najmu
• dodatkowo płatne: prąd i woda

Wynajem mniejszych powierzchni biurowych

• 40 zł/m² netto

Powierzchnia handlowa z witryną

• 50 zł/m² netto

Możliwość indywidualnego ustalenia warunków najmu w zależności od wynajmowanej powierzchni.