Obiekt na sprzedaż Białe Błota, Łochowo

Opis nieruchomości

IDEA NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZA
Na sprzedaż obiekt z ogromnym potencjałem, zapoznaj się z treścią poniższej oferty.
 

Wielofunkcyjna nieruchomość z ogromnym potencjałem – Łochowo k. Bydgoszczy / dom + hala + duża działka

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Łochowie, przy głównej drodze, z doskonałą ekspozycją i dojazdem.
Idealna propozycja dla osób szukających miejsca do zamieszkania i prowadzenia działalności, jak również pod inwestycję, handel lub produkcję.

Działka:
- powierzchnia działki: 1907 mkw
- w całości ogrodzona
- dwie niezależne bramy wjazdowe
- duża ilość miejsca na parking dla klientów lub gości
- przestrzeń na reklamę od strony ulicy

Część produkcyjno-usługowa:
- hala o powierzchni 80 mkw
- wysokość ponad 3 m
- stan bardzo dobry
- obecnie pusta wcześniej funkcjonował tu zakład garmażeryjny oraz pracownia cukiernicza
- możliwość wznowienia produkcji lub adaptacji pod inną działalność

Budynek mieszkalny:
- łączna powierzchnia 274,90 mkw ( całość).
- dwa niezależne wejścia
- dwa funkcjonalne mieszkania
- całość wyremontowana w 2025 roku, z gustem i dbałością o detale
- obecnie charakter mieszkalny, z możliwością zmiany funkcji według potrzeb

Część piwniczna:
- osobne wejście 
- lobby
- pomieszczenia gospodarcze
- pralnia/ suszarnia/ pracownia ( w zależności od potrzeb).
- kotłownia
- komunikacja i schody

Możliwości inwestycyjne:
- możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą
- adaptacja na biura, gabinety, siedzibę firmy
- alternatywa: zamiast hali i garażu możliwość realizacji  dwóch odrębnych budynków mieszkalnych:
Budynek nr 1: 64,18 mkw 
Budynek nr 2: 68,05 mkw ( wizualizacja obu budynków w ogłoszeniu).

To miejsce daje ogromną swobodę aranżacji i inwestycji.
Zastanów się czego potrzebujesz , ta nieruchomość dopasuję się do Twojego pomysłu.
Lokalizacja przy głównej drodze, duża działka, wiele scenariuszy, od dwóch rodzin po działalność gospodarczą lub inwestycję. 

Zapraszam na prezentację.
Joanna Baranek-Delińska
tel. 517-575-653

Opiekun Oferty:
Joanna Baranek-Delińska 
tel. 517-575-653