Opis nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 1 piętro – Bielawy – Idealne do zamieszkania lub pod inwestycję

Możliwość zakupu garażu lub miejsca postojowego oraz piwnicy.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44,22 m², położone na popularnym bydgoskim osiedlu Bielawy. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem.

Mieszkanie jest przygotowane w stanie zbliżonym do deweloperskiego, co pozwala nowemu właścicielowi na wykończenie wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami. W lokalu wykonano już szereg istotnych prac remontowych, dzięki czemu przyszły nabywca oszczędza czas oraz koszty związane z modernizacją.

Układ pomieszczeń

Powierzchnia 44,22 m² obejmuje:

• pokój z aneksem kuchennym – 21,36 m²,
• pokój – 10,40 m²,
• pokój – 7,20 m²,
• łazienkę – 3,00 m²,
• przedpokój – 2,26 m².

Przestronny salon z aneksem kuchennym tworzy komfortową strefę dzienną, zapewniając dużą swobodę aranżacji. Dwa niezależne pokoje doskonale sprawdzą się jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa przestrzeń dla gości. Funkcjonalny, trzypokojowy układ mieszkania zapewnia wygodę codziennego użytkowania zarówno rodzinom, parom, jak i osobom poszukującym nieruchomości inwestycyjnej.

Standard wykończenia

Mieszkanie oddawane jest w stanie zbliżonym do deweloperskiego:

• wymienione nowe okna,
• nowa instalacja elektryczna,
• częściowo wykonane nowe tynki,
• ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego,
• instalacja wodno-kanalizacyjna,
• możliwość aranżacji i wykończenia według własnej koncepcji.

To doskonała baza do stworzenia nowoczesnego i funkcjonalnego wnętrza bez konieczności wykonywania kosztownych prac instalacyjnych.

Budynek

Lokal znajduje się w budynku o solidnej konstrukcji murowanej. Budynek wyposażony jest we wszystkie niezbędne media, w tym instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie oraz instalację gazową.

Lokalizacja

Bielawy to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Bydgoszczy, ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

• bliskość Szpitala Uniwersyteckiego im. Jurasza,
• szybki dojazd do centrum miasta,
• sąsiedztwo Collegium Medicum UMK i innych uczelni wyższych,
• liczne sklepy, punkty usługowe oraz markety,
• przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu kilku minut,
• tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe,
• wysoki popyt na wynajem wśród studentów, pracowników medycznych oraz młodych osób pracujących.

Dzięki doskonałemu położeniu nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie na własne potrzeby, jak i pewna inwestycja generująca stabilny dochód z najmu.