Opis nieruchomości

IDEA NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZA DO NOWEJ OFERTY.
ZAPOZNAJ SIE Z TRESCIĄ OGŁOSZENIA.
 

OPIS OFERTY:
Dom z ogromnym potencjałem w sercu Starego Fordonu, idealny dla dużej rodziny lub inwestora!

Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 150 mkw , usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 847 mkw , położonej w jednej z najbardziej klimatycznych części Bydgoszczy,  Starym Fordonie.
Budynek z lat 60- tych,  jest w umiarkowanie dobrym stanie technicznym, jednak wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.
To nieruchomość z ogromnym potencjałem, zarówno jako przestronny dom wielopokoleniowy, jak i inwestycja z możliwością wydzielenia trzech lub większej liczby niezależnych mieszkań.
Dodatkowym atutem są istniejące na działce budynki gospodarcze, które można zaadaptować na cele mieszkalne, usługowe lub magazynowe.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom oferuje funkcjonalny układ z dużymi, wysokimi i bardzo dobrze doświetlonymi pomieszczeniami, łącznie sześć pokoi, parter oraz piętro.
Przejściowy układ pomieszczeń stwarza szerokie możliwości przebudowy i dostosowania do współczesnych standardów.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- budynek z lat 60- tych
- technologia tradycyjna, ściany wykonane z cegły, pustaka oraz betonu komórkowego na zaprawie cementowo-wapiennej
- ściany zewnętrzne i dach nieocieplone
- dach płaski pokryty papą
- tynki zewnętrzne cementowo wapienne, malowane
- stolarka okienna i drzwiowa do wymiany
- instalacja elektryczna aluminiowa
- ogrzewanie etażowe z pieca węglowego ( możliwość podłączenia gazu ,sieć gazowa znajduje się w ulicy)
- doprowadzona woda z sieci miejskiej
- kanalizacja miejska
- instalacja wentylacyjna.

Budynek wymaga kompleksowej modernizacji, w tym wykonania nowej instalacji grzewczej oraz remontu wnętrz.

BUDYNEK:
Dom jednorodzinny, piętrowy, w zabudowie wolnostojącej, z dobudowaną od strony zachodniej parterową częścią mieszkalną.
Posadowiony na w pełni ogrodzonej działce o regularnym, zbliżonym do trapezu kształcie.
Teren jest zagospodarowany i obsadzony roślinnością, co zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat.
Wymaga jednak pracy aby przywrócić mu dawny urok.
Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze, stanowiące dodatkowy potencjał inwestycyjny.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Starym Fordonie , jednej z najbardziej zielonych i urokliwych części Bydgoszczy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się zabudowa jednorodzinna, szkoła, stadion ,sklepy i punkty usługowe, tereny rekreacyjne, Bulwary Wiślane , duma Fordoniaków, nowe tężnie, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, blisko do  Rynku w Starym Fordonie.
To miejsce łączy ciszę, spokój oraz bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

DODATKOWE INFORMACJE: 
Wszystkie media miejskie możliwość podłączenia gazu duży potencjał inwestycyjny, możliwość stworzenia domu wielopokoleniowego możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych, budynki gospodarcze na działce spokojna, zielona okolica.

Jeżeli szukasz nieruchomości z charakterem, dużą działką i ogromnym potencjałem aranżacyjnym, ta oferta jest doskonałą propozycją.
Po przeprowadzeniu remontu dom może stać się wyjątkową rezydencją rodzinną lub atrakcyjną inwestycją przynoszącą dochód.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
tel. 517-575-653

Opiekun oferty:
Joanna Baranek-Delińska
tel. 517-575-653