Dom na sprzedaż Białe Błota, Łochowo

Opis nieruchomości

NIEZWYKŁA NIERUCHOMOŚCI NA SPRZERDAŻ W ŁOCHOWIE

Zapraszam do zapoznania się z tą niecodzienną ofertą.
Jeden dom , dwa mieszkania z osobnym wyjściem, duża działka.
Ogromny wachlarz możliwości.

Opis Oferty:
Na sprzedaż niezwykle funkcjonalny i unikatowy dom w Łochowie pod Bydgoszczą, o powierzchni 274,90 mkw, posadowiony na dużej, ogrodzonej działce 1907 mkw, dwie bramy wjazdowe.
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami oraz przestronnej piwnicy z osobnym wejściem i halą, służącą dawniej min. jako pracownia garmażeryjna i cukiernicza.
Dom wybudowany w 2004 roku, po generalnym remoncie w 2025 roku,  wykończony z dbałością o detale, harmonię i spójność stylistyczną, ogrzewania gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny.
To nieruchomość, której potencjału nie da się w pełni opisać - trzeba ją zobaczyć na żywo.

Układ Pomieszczeń:
Parter /Pierwsze Mieszkania:
- niezależne wejście 
- korytarz
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka
- osobne WC
- biuro/ dodatkowy pokój
- komunikacja/ schody prowadzące do piwnicy
Funkcjonalna przestrzeń idealna dla rodziny lub pod wynajem.

Piętro/ Drugie Mieszkania:
- niezależne wejście
- wiatrołap
- komunikacja/ schody
- sypialnia
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka z WC
- duży, przestronny taras, który po odpowiednim przygotowaniu może pełnić funkcję ogrodu zimowego.
Mieszkanie na piętrze jest znakomicie wykonane, bardzo przytulne, spójne stylistycznie, z wyczuciem stylu i harmonii.
Dodatkowym atutem jest garderoba na półpiętrze- inteligentne rozwiązanie pozwalające zaoszczędzić miejsce i zwiększyć funkcjonalność wnętrza.

Piwnica:
- komunikacja/ schody
- hala: o powierzchni ok. 80 mkw , wysokość 3,30 metry, z oknami i roletami dwa niezależne wejścia do hali ściana działowa (z możliwością wyburzenia i uzyskania jednej, dużej przestrzeni), oraz druga hala ( nieużywana).
- kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze 
- pralnia
- pracownia / suszarnia
- lobby
- wyjście na zewnątrz

Przestrzeń idealna do prowadzenia działalności gospodarczej m.in. cukiernia, pierogarnia, pracownia, usługi, np. krawieckie, szwalnia, hostel, czy centrum odnowy biologiczne miejsce którego położenie i układ pomieszczeń daje wiele możliwości.

Standard Wykończenia:
- generalny remont w 2025 roku
- nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne
- nowe okna trzyszybowe
- nowoczesne oświetlenie
- spójna, harmonijna aranżacja wnętrz przytulny, elegancki styl

Budynek:
- dom wolnostojący- 2 kondygnacje + piwnica
- bardzo ciekawa bryła
- idealny dla dwóch rodzin lub do połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową.

Lokalizacja:
Łochowo pod Bydgoszczą, ruchliwa ulica, doskonałą ekspozycja pod reklamę.
Na posesji dwie bramy wjazdowe oraz możliwość stworzenia miejsc parkingowych dla klientów lub gości.

Dodatkowe informacje:
- duża, ogrodzona działka 1907 mkw
- dwa niezależne urządzone mieszkania
- ogromny potencjał inwestycyjny
- idealne połączenie domu i działalności
- miejsce, które daje wiele możliwości aranżacyjnych
- projekt budowalny z pozwoleniem na budowę dwóch domów, każdy o powierzchni ok 70 mkw.

To nieruchomość z charakterem i potencjałem.
Zapraszam na prezentację.

Opiekun Oferty:
Joanna Baranek-Delińska
 tel. 517-575-653

Zapraszam 
Joanna Baranek-Delińska
tel. 517-575-653