Opis nieruchomości

MIESZKANIE 58,68 M² – CENTRUM BYDGOSZCZY

MOŻLIWOŚĆ UTWORZENIA 3 POKOI – ADAPTACJA NA KOSZT WŁAŚCICIELA

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 58,68 m² powierzchni

• możliwość wydzielenia 3 pokoi

• adaptacja do 3 pokoi na koszt obecnego właściciela

• Centrum Bydgoszczy

• wyremontowana kamienica

• nowy dach

• 3. piętro

• duże i przestronne pomieszczenia

• świetna lokalizacja pod wynajem

• blisko UKW i komunikacji miejskiej

• pełna własność

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 58,68 m², położone na 3. piętrze wyremontowanej kamienicy w Centrum Bydgoszczy, w pobliżu ulic Gdańskiej i Śniadeckich.

Obecnie mieszkanie składa się z 2 dużych pokoi, jednak istnieje możliwość zmiany układu na 3 pokoje. Co istotne – koszt wykonania adaptacji poniesie obecny właściciel, dzięki czemu kupujący może otrzymać mieszkanie już w docelowym, 3-pokojowym układzie.

MIESZKANIE

Powierzchnia całkowita: 58,68 m²

W obecnym układzie:

• pokój – 31,80 m²,

• pokój – 16,78 m²,

• kuchnia,

• łazienka.

Duży metraż głównego pokoju daje możliwość jego podziału i stworzenia dodatkowego pomieszczenia. Dzięki temu lokal może zostać przekształcony w funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe.

Adaptacja do układu 3-pokojowego może zostać wykonana na koszt obecnego właściciela.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanej, wyremontowanej kamienicy. Budynek przeszedł prace remontowe, a dodatkowym atutem jest nowy dach.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Centrum Bydgoszczy, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w pobliżu ulic Gdańskiej i Śniadeckich.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz Uniwersytet Kazimierza Wielkiego. Centralna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych części miasta.

DLA KOGO?

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako nieruchomość do zamieszkania, jak i zakup inwestycyjny pod wynajem. Możliwość uzyskania trzech niezależnych pokoi w połączeniu z lokalizacją w centrum i bliskością uczelni zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Pełna własność.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Adam Waśkowiak
695 542 243