Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Śródmieście

Opis nieruchomości

Klimatyzowane, przestronne mieszkanie – 70 m² po podłodze

Na sprzedaż 2-pokojowe, ergonomicznie zaprojektowane mieszkanie na poddaszu w zadbanej kamienicy w centrum miasta.
Powierzchnia użytkowa wpisana w księdze wieczystej wynosi 43 m², natomiast rzeczywista powierzchnia po podłodze to ok. 70 m² (ok. 30 m² stanowi powierzchnia niewymiarowa pod skosami).

Istnieje możliwość połączenia mieszkania z drugim lokalem znajdującym się piętro niżej – łączna cena za oba mieszkania: 724 000 zł.

Mieszkanie jest klimatyzowane – komfort przez cały rok.

OPIS OFERTY:

Nieruchomość położona jest na 3. piętrze zadbanej kamienicy i jest gotowa do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Mieszkanie jest jasne, przestronne i bardzo dobrze doświetlone dzięki oknom dachowym typu Velux.

Dużym atutem jest doskonała lokalizacja – szybki dostęp do komunikacji miejskiej, punktów handlowo-usługowych, szkół, parków oraz sklepów czynnych całodobowo.

Wnętrze zostało przemyślanie zaprojektowane, z wyraźnie wydzielonymi strefami: częścią dzienną z jadalnią, sypialnianą, pralnią oraz możliwością aranżacji garderoby.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• salon z aneksem kuchennym

• 2 niezależne pokoje

• łazienka z WC

• pralnia / pomieszczenie gospodarcze przy kuchni

Dodatkowo:

• kuchnia umeblowana na wymiar

• piwnica o powierzchni ok. 4 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• panele na podłogach

• ściany wykończone płytą gipsową w gładzi (możliwość odsłonięcia cegły)

• okna dachowe Velux oraz okna PCV

• rolety zaciemniające, termoizolacyjne

• klimatyzacja w salonie oraz sypialni – duży atut nieruchomości

TECHNICZNE:

• ogrzewanie: piecyk dwufunkcyjny

• światłowód

• klimatyzacja

• prąd trzyfazowy

• markizy w salonie chroniące przed przegrzewaniem – obniżają koszty klimatyzacji latem

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy w centrum miasta.
W najbliższej okolicy dostępne są wszystkie miejskie udogodnienia: komunikacja, baseny, restauracje, parki, kawiarnie oraz pełna infrastruktura usługowa.

STAN PRAWNY:

Lokal stanowiący odrębną nieruchomość.
Dział IV KW - bez obciążeń

ZARZĄDCA / OPŁATY:

• czynsz administracyjny: 436 zł

• wspólnota mieszkaniowa, zarządca: Kąty

• dodatkowo płatne: gaz i prąd

Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Marta Strelczuk
???? 516-313-277