Lokal na sprzedaż Janowiec Wielkopolski

29.34 m²
2 726,65 zł/m2
parter
IDE-LS-13560
Oblicz ratę kredytu

80 000 zł

Lokal na sprzedaż
Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty IDE-LS-13560
Powierzchnia 29,34 m²
Rodzaj budynku kamienica
Piętro parter
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu bardzo dobry
Okna PCV
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy, biurowy, gastronomia
Pomieszczenia
Adam Waśkowiak

Adam Waśkowiak

WŁAŚCICIEL

Napisz wiadomość 31 Ofert

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy z witryną w centrum Janowca Wielkopolskiego – idealny na handel lub gastronomię

Opis oferty

Na sprzedaż oferowany jest atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 30 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Dworcowej w Janowcu Wielkopolskim.

Lokal posiada dużą witrynę i bezpośrednie wejście od ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.

Świetnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową lub gastronomiczną – idealny na kebab, cukiernię, małą gastronomię, sklep mięsny, warzywniak lub punkt usługowy.

Parkingi dla klientów pod lokalem.

Stan prawny

  • Pełna własność z księgą wieczystą.

  • Brak obciążeń hipotecznych.

  • Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Układ pomieszczeń

  • Główna sala sprzedażowa lub usługowa z dużą witryną od strony ulicy.

  • Zaplecze socjalne lub magazynowe.

  • Pomieszczenie sanitarne (toaleta).

    Układ prosty i funkcjonalny, łatwy do adaptacji według potrzeb nowego właściciela.

Standard wykończenia

  • Lokal w dobrym stanie technicznym, do odświeżenia według indywidualnych potrzeb.

  • Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna sprawna.

  • Ogrzewanie elektryczne.

  • Duża przeszklona witryna od strony ulicy – idealna ekspozycja towaru lub reklamy.

Budynek

  • Kamienica z lokalami mieszkalnymi i usługowymi, położona przy głównej ulicy miasta.

  • Wejście bezpośrednio z chodnika.

  • Budynek w zwartej zabudowie śródmiejskiej, z łatwym dostępem dla pieszych i samochodów.

Lokalizacja

  • Ulica Dworcowa, Janowiec Wielkopolski – bardzo dobra, widoczna lokalizacja przy ulicy o dużym natężeniu ruchu.

  • W bezpośrednim sąsiedztwie punkty handlowe, usługi, piekarnia, apteka i przystanek autobusowy.

  • Blisko centrum miasta oraz dworca kolejowego.

  • Duży potencjał dla działalności lokalnej – ruch pieszy i samochodowy przez cały dzień.

Opłaty

  • Niskie koszty utrzymania – czynsz administracyjny około 150 zł miesięcznie (woda, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych).

  • Dodatkowo płatny prąd według zużycia.

Cena ofertowa: 80 000 zł

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

WŁAŚCICIEL

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
25 6
Niepoprawny wynik