Lokal na sprzedaż Bydgoszcz, Centrum

Opis nieruchomości

Centrum Bydgoszczy | Przy Starym Mieście | 261 m² | 5 miejsc parkingowych | Świetna lokalizacja | Ogrzewanie z sieci miejskiej.

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjny obiekt handlowo-usługowy położony na parterze budynku w doskonałej lokalizacji w centrum Bydgoszczy przy ul. Warmińskiego.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 261 m² obejmuje główny lokal o powierzchni 226 m² oraz dodatkowy, wolnostojący budynek o powierzchni 35 m², wyposażony w kuchnię oraz łazienkę. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz możliwości ich dowolnej aranżacji lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, gabinety medyczne, kancelaria, placówka edukacyjna, salon kosmetyczny, biura lub działalność handlowo-usługowa.

Podana cena jest ceną brutto.

Układ pomieszczeń

Lokal główny – 226 m²

• 8 niezależnych pomieszczeń,
• zaplecze sanitarne,
• zaplecze socjalne,
• komunikacja / korytarz.

Budynek dodatkowy – 35 m²

• niezależne pomieszczenie,
• kuchnia,
• łazienka.

Funkcjonalny układ daje możliwość podziału przestrzeni na niezależne gabinety lub biura, co czyni nieruchomość atrakcyjną również jako inwestycję pod wynajem.

Standard wykończenia

• lokal w dobrym stanie technicznym,
• ogrzewanie miejskie,
• media miejskie,
• pomieszczenia gotowe do użytkowania,
• zaplecze socjalne i sanitarne,
• możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności,
• część powierzchni z dużą witryną handlową.

Budynek

• lokal usytuowany na parterze,
• łatwy dostęp dla klientów i pracowników,
• niezależne wejścia,
• możliwość umieszczenia reklamy lub oznakowania firmy,
• dodatkowy budynek użytkowy na terenie nieruchomości,
• 5 miejsc parkingowych przynależnych do nieruchomości.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Bydgoszczy przy ul. Warmińskiego – w otoczeniu licznych punktów handlowych, usługowych, biur oraz przystanków komunikacji miejskiej. Doskonała lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników, a także wysoką atrakcyjność inwestycyjną.

Atuty nieruchomości

• 261 m² powierzchni użytkowej,
• parter i niezależne wejścia,
• 8 funkcjonalnych pomieszczeń,
• dodatkowy budynek o powierzchni 35 m²,
• witryna handlowa,
• 5 miejsc parkingowych,
• centrum miasta,
• szerokie możliwości wykorzystania lub dalszego wynajmu.