Działka na sprzedaż Nowa Wieś Wielka, Prądocin

Opis nieruchomości

OPIS OFERTY

Na sprzedaż atrakcyjna działka z wydanymi warunkami zabudowy – Prądocin, gmina Nowa Wieś Wielka

Marzysz o budowie nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, blisko lasów i jezior, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Bydgoszczy? Ta oferta jest dla Ciebie.

Przedmiotem sprzedaży jest działka położona w Prądocinie, w gminie Nowa Wieś Wielka, objęta prawomocną decyzją o warunkach zabudowy umożliwiającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z jasno określonymi możliwościami zabudowy.

UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Wydane warunki zabudowy pozwalają na realizację budynku jednorodzinnego o następujących parametrach:

• maksymalna powierzchnia zabudowy do 300 m²,
• do 2 kondygnacji nadziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna,
• możliwość wykonania poddasza użytkowego,
• maksymalna wysokość budynku 12 m,
• szerokość elewacji frontowej do 20 m.

Dopuszczalne są różne formy architektoniczne, w tym dach:

• płaski,
• jednospadowy,
• dwuspadowy,
• czterospadowy,
• wielospadowy,
• o nachyleniu połaci do 45°.

STAN PRAWNY

• nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy,
• możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
• inwestycja nie wymaga uzyskania decyzji środowiskowej,
• grunty klas ŁIV oraz RV nie stanowią przeszkody do realizacji inwestycji zgodnie z wydaną decyzją.

MEDIA

Możliwość podłączenia lub wykonania:

• energii elektrycznej z sieci lub instalacji OZE,
• wody z sieci wodociągowej, a do czasu jej budowy z własnej studni,
• indywidualnego źródła ogrzewania,
• instalacji gazowej z wykorzystaniem zbiornika LPG,
• szczelnego zbiornika bezodpływowego do czasu budowy kanalizacji,
• zagospodarowania wód opadowych na terenie własnej działki.

DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ!

LOKALIZACJA

Prądocin to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w gminie Nowa Wieś Wielka. Miejscowość oferuje ciszę, kontakt z naturą oraz szybki dojazd do Bydgoszczy.

W okolicy znajdują się:

• tereny leśne i rekreacyjne,
• jeziora i ścieżki spacerowe,
• szkoła, sklepy oraz podstawowa infrastruktura,
• dogodny dojazd do Nowej Wsi Wielkiej i Bydgoszczy pociągiem PKP lub komunikacją miejską 99 MZK.

To idealne miejsce dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku.

DODATKOWE INFORMACJE
Łącznie posiadam 17 działek bezpośrednio w tej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu

Chętnie udzielę dodatkowych informacji, prześlę decyzję o warunkach zabudowy oraz umówię prezentację nieruchomości.

Ta oferta może być początkiem realizacji Twojego wymarzonego domu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji gminy Nowa Wieś Wielka.