Dom na sprzedaż Żnin

Opis nieruchomości

DOM WOLNOSTOJĄCY W CENTRUM ŻNINA – PO KAPITALNYM REMONCIE

4 sypialnie • Garaż w bryle budynku • 2 tarasy • Intymny ogród • Blisko jezior

OPIS OFERTY:
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 114 m², położony w centrum Żnina, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, z szybkim dostępem do sklepów, komunikacji, szkół i jezior.
Nieruchomość po gruntownym remoncie, wykończona w wysokim standardzie, gotowa do zamieszkania od zaraz, bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Dużym atutem jest niewielki, ale bardzo intymny ogród, dwa tarasy, oraz murowany garaż w bryle budynku.
Dom świetnie sprawdzi się również jako miejsce do prowadzenia działalności (gabinet, biuro, usługi).

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
• salon (ok. 17 m²) z wyjściem na duży taras
• oddzielna kuchnia (ok. 11 m²) z nową zabudową i sprzętem AGD
• sypialnia (ok. 17 m²)
• łazienka (2,61 m²)
• wiatrołap
• garaż murowany w bryle budynku (ok. 15 m²)

Piętro:
• 3 sypialnie: 11,5 / 16,5 / 19 m²
• balkon/taras na piętrze
• możliwość wykonania dużej łazienki na piętrze

Piwnica (ok. 30 m²):
• kotłownia z nowoczesnym piecem na pellet
• pomieszczenie gospodarcze

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom po pełnej modernizacji:
• wymienione instalacje (elektryczna, wod-kan, CO)
• okna trzyszybowe
• nowa stolarka drzwiowa
• nowy dach
• ocieplenie budynku i fundamentów + nowa elewacja
• nowe podłogi, gładzie, wykończona kuchnia i łazienka
• ogrzewanie ekonomicznym piecem na pellet

DZIAŁKA:
• intymny ogród, idealny do relaksu
• teren częściowo wyłożony kostką — łatwy w utrzymaniu

LOKALIZACJA:
Centrum Żnina, w pobliżu:
• sklepy, rynek, usługi, szkoły
• tereny rekreacyjne pomiędzy Jeziorem Dużym i Małym Żnińskim (plaża ok. 2 km)
• szybki dojazd do trasy S5

Połączenie bliskości centrum i natury zapewnia wygodę życia na co dzień.

DODATKOWE INFORMACJE:
Dom dostępny od zaraz, nie wymaga żadnych nakładów.
Możliwość prowadzenia działalności w części parterowej.

Kontakt:
Adam Waśkowiak
695-542-243