Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Łęgnowo

Opis nieruchomości

Przestronny dom z możliwością podziału na dwa lokale – Bydgoszcz, Łęgnowo.

Na sprzedaż dom wolnostojący położony na działce o powierzchni 2951 m² w Bydgoszczy.

Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz możliwością wykorzystania zarówno na cele mieszkalne, jak i inwestycyjne.

Dużym atutem jest opracowana dokumentacja przewidująca wyodrębnienie dwóch lokali mieszkalnych, co stwarza interesujące możliwości dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestora.

Rozkład pomieszczeń

Parter – 141,96 m²

- 6 pokoi

- kuchnia

- łazienka i osobne WC

- korytarz i wiatrołap

Piętro – 114,53 m²

- 3 pokoje

- pomieszczenie przewidziane do adaptacji na kuchnię

- łazienka

- korytarz i komunikacja

Dodatkowo nieruchomość posiada pomieszczenia piwniczne, gospodarcze oraz garażowe.

Najważniejsze atuty nieruchomości

- Działka o powierzchni 2951 m², zagospodarowana zielenią i drzewami

- Dwie kondygnacje mieszkalne

- Dokumentacja projektowanego podziału na dwa lokale

- Budynek murowany, dodatkowo ocieplony

- Okna wymienione w 2025 roku

- Ogrzewanie olejowe, instalacja solarna do podgrzewania wody

- Dostęp do prądu, wody miejskiej i kanalizacji

- Dodatkowa przestrzeń gospodarcza i garażowa

Dom wymaga modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w bydgoskim Łęgnowie, około 9 km od centrum miasta. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska, sklepy oraz podstawowa infrastruktura usługowa.

To propozycja dla osób poszukujących dużego domu z rozległą działką, z możliwością zamieszkania dwóch rodzin lub stworzenia nieruchomości pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Idea Nieruchomości
Agata Waśkowiak
nr licencji: 30101