Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Centrum

Opis nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w sercu Bydgoszczy

Oferujemy do sprzedaży unikatowy kompleks budynków wielorodzinnych położony w samym centrum Bydgoszczy, stanowiący doskonałą inwestycję zarówno z myślą o wynajmie mieszkań, jak i rozwoju nowej zabudowy.

 Lokalizacja: ścisłe centrum Bydgoszczy
Powierzchnia działki: 689 m²
Zabudowa: dwa budynki – budynek dwurodzinny + oficyna z 5 mieszkaniami

Opis nieruchomości:

1) Budynek główny dwurodzinny

- Dwa mieszkania o powierzchni około 55 m² każde

- Układ mieszkań: 2 pokoje + kuchnia + łazienka

- Funkcjonalne i przestronne wnętrza

- Idealne zarówno dla najemców długoterminowych, jak i rodzin

2) Oficyna – budynek mieszkalny z 5 kawalerkami

- Pięć niezależnych mieszkań o powierzchni około 27 m² każde

- Każde mieszkanie składa się z:
pokoju
aneksu kuchennego
łazienki

• Nieruchomość gwarantuje wysoką stopę zwrotu z najmu

Media i Instalacje

Gaz – dostępny i podłączony do każdego mieszkania,
Osobne liczniki: gaz, prąd i woda dla każdego lokalu,
Woda, kanalizacja, energia elektryczna – wszystkie media miejskie,
Niskie koszty eksploatacji i przejrzyste rozliczenia z najemcami.

Potencjał inwestycyjny

Dla inwestora szukającego gotowego przychodu z najmu:
Obecna struktura budynków to 7 niezależnych lokali mieszkalnych — świetna baza pod wynajem krótkoterminowy, długoterminowy lub studentom.

 Dla dewelopera / inwestora budowlanego:
Działka o powierzchni 689 m² w centrum miasta daje możliwość rozbudowy lub realizacji nowej zabudowy wielorodzinnej (np. budowa bloku mieszkalnego), co znacząco podnosi wartość inwestycji.
Możliwość budowy kolejnego budynku wielorodzinnego.

Dlaczego warto?

- Lokalizacja w centrum — blisko komunikacji miejskiej, usług, uczelni i sklepów
- Zmodernizowane instalacje z osobnymi licznikami
- Nieruchomość z potencjałem — gotowy dochód + możliwość rozbudowy
- Starsze budownictwo z solidnej cegły — stabilna konstrukcja

Zapraszam do kontaktu
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację nieruchomości.