Dom na sprzedaż Białe Błota, Ciele

Opis nieruchomości

OPIS OFERTY

Na sprzedaż nowoczesny zeroenergetyczny dom parterowy z 2023 roku!

W jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Bydgoszczą – w Cielu – powstał dom zaprojektowany bez kompromisów. Nie jako inwestycja, lecz miejsce do życia dla własnej rodziny. Każde rozwiązanie zostało przemyślane z myślą o codziennym komforcie, trwałości i ponadczasowej estetyce.

Wysokie, 3-metrowe wnętrza, drewniana trzyszybowa stolarka okienna z ciepłym montażem, ogromne przeszklenia oraz światło wpadające przez cały dzień tworzą przestrzeń, w której po prostu chce się być.

Serce domu stanowi niemal 50-metrowa strefa dzienna, płynnie połączona z imponującym 43,5-metrowym tarasem. To miejsce stworzone do wspólnych śniadań, rodzinnych spotkań, grilla czy wieczorów przy zachodzącym słońcu.

Dwie sypialnie posiadają własne wyjście na taras, dzięki czemu poranna kawa z widokiem na ogród może stać się codziennym rytuałem.

Za ogrodzeniem rozciąga się las. Z jednej strony sąsiedzi, z drugiej natura, cisza i prywatność.

Dom jest praktycznie zeroenergetyczny. Instalacja fotowoltaiczna 12 kWp, rozliczana na starych zasadach, pompa ciepła, klimatyzacja oraz nowoczesne rozwiązania sprawiają, że roczny koszt energii elektrycznej wynosi około 300 zł.

Dodatkowym atutem jest pięknie zagospodarowany ogród, miejsce z jacuzzi, sauną, wędzarnią, automatyczny system nawadniania ogrodu oraz wywiercona do tego celu studnia głębinowa.
To nieruchomość gotowa do zamieszkania od pierwszego dnia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter

• salon z kuchnią i jadalnią – 49,4 m²

• sypialnia I– 18,0 m²

• sypialnia II– 13,6 m²

• sypialnia III– 12,4 m²

• łazienka – 6,3 m²

• łazienka – 3,7 m²

• sauna – 3,0 m²

• garaż – 19,7 m²

• pomieszczenie gospodarcze – 6,1 m²

• pomieszczenie techniczne – 5,9 m²

• korytarz – 8,3 m²

• wiatrołap – 3,5 m²

• taras – 43,5 m²

Dom o powierzchni użytkowej 130,2 m² z możliwością adaptacji poddasza, pozwalającego zwiększyć powierzchnię mieszkalną o dodatkowe ok. 60–90 m².
 

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom został wybudowany w 2023 roku z myślą o własnej rodzinie, a nie jako inwestycja przeznaczona na sprzedaż. Dzięki temu podczas realizacji zastosowano rozwiązania i materiały wybierane bez kompromisów – z naciskiem na trwałość, komfort oraz ponadczasową estetykę.

Każdy element nieruchomości został starannie przemyślany – od technologii budowy, przez energooszczędne instalacje, po wykończenie wnętrz i zagospodarowanie ogrodu. Dom jest kompletnie wykończony i gotowy do zamieszkania bez ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych.

Naturalne przedłużenie strefy dziennej stanowi przestronny zadaszony taras o powierzchni 43,5 m² – idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady i wieczorny odpoczynek. Regulowane drewniane lamele 180° pozwalają stworzyć przytulną przestrzeń zarówno w słoneczne, jak i chłodniejsze dni.

Dodatkowym atutem jest garaż o powierzchni 19,7 m², który obecnie został funkcjonalnie zaadaptowany na dodatkową kuchnię. Pomieszczenie zachowało możliwość powrotu do pierwotnej funkcji garażowej.

Dom wyposażono również w system uzdatniania wody miejskiej, co zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania.

To nieruchomość dla osób, które szukają domu kompletnego – eleganckiego, energooszczędnego i gotowego do zamieszkania od pierwszego dnia, bez remontów, poprawek i dodatkowych inwestycji.

LOKALIZACJA

Ciele od lat uznawane jest za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Bydgoszczą.

Spokojna zabudowa jednorodzinna, szybki dojazd do miasta oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprawiają, że jest to miejsce dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy naturą a wygodą.

W Cielu rozwinęła się pełna infrastruktura, włączając w to kościół, szkołę, przedszkole, Dino, ABC, MZK, bliskość S5 oraz szybki dostęp do Białych Błot i miasta.

DODATKOWE INFORMACJE

• dom z 2023 roku,

• pompa ciepła,

• fotowoltaika 12 kWp- umowa na starych zasadach,

• zbiornik CWU 200l,

• klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,

• drewniane okna 3-szybowe, ciepły montaż,

• elektryczne rolety zewnętrzne,

• monitoring,

• automatyczna brama wjazdowa,

• automatyczna brama garażowa,

• garaż (obecnie druga dodatkowa kuchnia),

• studnia głębinowa,

• stacja uzdatniania wody,

• automatyczne podlewanie ogrodu,

• jacuzzi,

• sauna,

• wędzarnik,

• szambo 12m³

KOSZTY UTRZYMANIA

• ogrzewanie pompą ciepła,

• fotowoltaika 12 kWp na korzystnych, starych zasadach rozliczeń,

• roczny koszt energii elektrycznej około 300 zł,

• własna studnia głębinowa do podlewania ogrodu,

• bardzo niskie koszty eksploatacji przez cały rok.

FORMA WŁASNOŚCI
Pełna własność, brak obciążeń oraz hipoteki.

Zapraszam na prezentację!

Jeśli szukają Państwo domu, który łączy ponadczasową architekturę, najwyższą jakość wykonania, nowoczesne technologie oraz wyjątkową lokalizację w otoczeniu zieleni, ta nieruchomość z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Marta Strelczuk

516-313-277