Dom na sprzedaż Białe Błota, Kruszyn Krajeński

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: Dom jednorodzinny – Kruszyn Krajeński | 164,2 m² | działka 1289 m²
Lokalizacja: Kruszyn Krajeński
Cena: 1 299 000 zł

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny z 2008 roku, zrealizowany na podstawie projektu „Świerkowa Chatka”, położony w spokojnej, prestiżowej części Kruszyna Krajeńskiego – zaledwie kilka minut od granicy Bydgoszczy.

Charakterystyka nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita: 198 m²
• Powierzchnia użytkowa: ok. 164,2 m²
• Działka: 1289 m² – ogrodzona, zagospodarowana, z pięknie utrzymanym ogrodem i podjazdem z kostki brukowej
• Parter: salon z jadalnią, kuchnia, spiżarnia, 3 sypialnie, 2 łazienki, pralnia, garaż w bryle budynku
• Poddasze użytkowe: 2 pokoje, łazienka, wyjście na strych
• Ogrzewanie: piec gazowy i ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń
• Media: woda, gaz, szambo 10m³, prąd
• Przepiękne drewniane ażurowe schody 
• Odkurzacz centralny
• Automatyczne nawadnianie ogrodu
• Klimatyzacja na parterze oraz w sypialni na piętrze
• Internet - światłowód Orange

Układ pomieszczeń:

Parter:

• Wiatrołap – 4,0 m²

• Hol – 7,7 m²

• Kuchnia z jadalnią – 15,5 m²

• Spiżarnia – 1,2 m²

• Salon – 30,2 m²

• Sypialnia 1 – 11,5 m²

• Sypialnia 2 – 11,5 m² (obecnie zaaranżowana jako garderoba)

• Sypialnia 3 – 10,2 m²

• Łazienka główna – 7,0 m²

• Łazienka / pralnia – 4,4 m²

• Kotłownia + CO – 6,4 m²

• Garaż jednostanowiskowy – 18,4 m²

Razem parter: 134,9 m²

Poddasze użytkowe (aranżowane):

• Korytarz + schody – 5,3 m² / 4,3 m²

• Pokój – 13,3 m² / 10,0 m²

• Garderoba – 2,6 m² / 0,7 m²

• Pokój – 26,0 m² / 17,0 m²

Razem poddasze: 50,0 m² / 32,0 m² powierzchni użytkowej

Ogród i otoczenie:
Zachwycający ogród z licznymi nasadzeniami, systemem nawadniania, tarasem wypoczynkowym i ścieżkami z kostki – idealne miejsce do relaksu wśród zieleni. Całość posesji jest bardzo zadbana i gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. W ogrodzie zaprojektowane są strefy - wypoczynkowa, warzywna, sportowo-rekreacyjna (siatkówka, koszykówka), na ognisko z zabezpieczonym paleniskiem a latem miejsce na basen.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, utwardzonej ulicy – w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Świetne połączenie z centrum Bydgoszczy (10–15 minut), blisko sklepy, przedszkole, szkoła, komunikacja.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

Do ogłoszenia dołączone są zdjęcia wnętrza oraz ogrodu, rzut udostępnię na życzenie.

Dom idealny dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Polecam!
Marta Strelczuk
516-313-277