Opis nieruchomości
Dom jednorodzinny - 2 mieszkania - wysoki standard - podwójny garaż - w sercu Barcina!
OPIS OFERTY:
Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom jednorodzinny w samym centrum Barcina.
Nieruchomość składa się z 2 osobno opomiarowanych mieszkań 3 pokojowych.
Jest to idealna oferta inwestycyjna!
Jedno z mieszkań może zostać przekształcone w lokal usługowy - mieści się na jednej z głównych ulic Barcina w bezpośrednim sąsiedztwie punktów handlowo usługowych.
Jets też możliwość wynajęcia jednego bądź obydwóch mieszkań, gdyż rynek najmu w Barcinie jest nienasycony.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Budynek podzielono na 2 lokale mieszkalne, parter i 1 piętro.
Parter - łączna powierzchnia 74,82m2
- wiatrołap 3,23m2
- korytarz 8,32m2
- kuchnia 6,56m2
- łazienka 4,05m2
- pokój - 16,16m2
- pokój - 18,52m2
- pokój 17,98m2
Piętro - łączna powierzchnia 80,04m2
- wiatrołap - 3,45m2
- korytarz - 8,132m2
- kuchnia 7,67m2
- łazienka 4,53m2
- pokój - 17,47m2
- pokój - 19,73m2
- pokój - 19,06m2
Piwnica - podzielona i przynależna częściowo do mieszkania parterowego i na 1 piętrze
- korytarz - 4,37m2
- pomieszczenie piwniczne - 5,84m2
- pomieszczenie gospodarcze - 10,82m2
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom po całkowitym generalnym remoncie ukończonym w 2021 roku, podczas którego zostały wymienione wszystkie instalacje. Remont objął również gipsowanie ścian oraz sufitów, wymianę okien na
Ogrzewanie gazowe oraz nowe kaloryfery we wszystkich pomieszczeniach, również w piwnicy.
Zamontowane zostały 3-szybowe okna oraz automatyczne aluminiowe rolety antywłamaniowe.
BUDYNEK:
Budynek mieszkalny podpiwniczony, wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. Dach budynku o konstrukcji żelbetowej i kącie nachylenia połaci 3'.
Budynek jest ocieplony styropianem o grubości 10cm.
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
- kanalizacyjna
- wodociągowa
- elektryczna
- gazowa
LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w samym centrum Barcina z pełną infrastrukturą. Nieopodal markety, punkty handlowo-usługowe, szkoła oraz przedszkole i biblioteka.
W odległości kilkuset metrów mieści się Miejski Dom Kultury, Kościół oraz Barciński Ośrodek Sportu i Rekreacji, basen, orlik oraz stanica wodna.
DODATKOWE INFORMACJE:
Ogród zadbany, kilka drzew i krzewów. Działka ma metraż 557m2 natomiast istnieje możliwość zakupu bezpośrednio przylegającej działki o powierzchni 1500m2 w cenie 150,000zł.
Miejsce na basen dla dzieci.
Dwustanowiskowy garaż wolnostojący.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Marta Miles
516-313-277
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
